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대구지방법원·2025타경8763·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 부산리 산11-2
토지 97983㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,092만원10,923,000원
감정가3,184만원
보증금 (10%)109만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.25청구금액 14,368,555원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8763
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
14,368,555원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 31,844,371원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 22,291,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 15,604,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 10,923,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 부산리 산11-2 | 97983㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,184만 4,371원
최저매각가격
1,092만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
109만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 산11-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 97983㎡ 전 소유권 지분 중 293949분의 73487 ( 단, 갑구 2번 고태한 지분 전부)]
토지 면적
97983㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각(공유자우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음).
07
특이사항
지분매각(공유자우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음). 임야도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 부산리에 소재하는 ""배골마을"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
북서측 등으로 경사를 이루는 부정형 토지로서, ""자연림"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2018-04-23), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한1km(한육
우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-1
1-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리
법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(왕산지)<수도법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.