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인천지방법원·2025타경509485·물번 1·진행
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9
토지 2130.9㎡644.6평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,309만원213,090,000원
감정가2억 1,309만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.26매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509485
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 213,090,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9 | 답 | 2130.9㎡644.6평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,309만원
최저매각가격
2억 1,309만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,130만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,130.9㎡]
토지 면적
2130.9㎡644.6평
전용 면적
2130.9㎡644.6평
물건비고
지목: 답
면적: 2130.9㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
- 역사문화환경보존지역임
- 세장형 평지로 현황은 농경지로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 ""초지리삼거리"" 북서측 인근에 소재하는 경지정리지대 내에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 현황 ""농경지""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측 및 남측으로 각 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적_강화외성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.