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광주지방법원 해남지원·2026타경50023·물번 1·진행
전라남도 진도군 의신면 옥대리 841
토지 195㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
495만원4,958,800원
감정가495만원
보증금 (10%)49만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2026.01.27개시결정 2026.01.29청구금액 15,039,764원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2026타경50023
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.27
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
15,039,764원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,958,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 진도군 의신면 옥대리 841 | 195㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
495만 8,800원
최저매각가격
495만 8,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
49만 5,880원(10%)
배당요구종기
2026.04.24
소재지(지번)
전라남도 진도군 의신면 841
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 177.1㎡ (지적재조사 완료전 195㎡)]
토지 면적
195㎡
전용 면적
195㎡
물건비고
지목: 대
면적: 177.1㎡ (지적재조사 완료전 195㎡)
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특이사항
1. 2025년 12월 30일 지적재조사 완료되어 당초 195㎡에서 177.1㎡로 면적이 감소되었으며, 평가액은 감소된 면적(177.1㎡) 기준임
2. 지적도상 동측으로 폭 약2m의 도로에 접하나 실제는 막혀있음
3. 맹지이며 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-03-12 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 의신면 옥대리 소재 ‘옥대리 경로당’ 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야등으로 이루어진 순수농촌지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로 등이 소재하여 지역내에서의 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 주거나지이며 잡풀이 우거져 있음.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 동측으로 폭 약 2m의 도로에 접하나 실제는 막혀 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건 토지는 2025년 12월 30일 지적재조사 완료되어 면적이 195㎡에서 177.1㎡로 감소되었으며, 귀 법원의 요청에의해 감정평가 의뢰목록상 면적인 195㎡를 기준으로 평가하였으니 본건 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.