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인천지방법원 부천지원·2025타경4355·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층에이05-007호
전유 25.83㎡7.81평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,800만원138,000,000원
감정가1억 3,800만원
보증금 (10%)1,380만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 95,375,962원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4355
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
95,375,962원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 138,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층에이05-007호 | - | 전용 25.83㎡7.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,800만원
최저매각가격
1억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,380만원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-53
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40
상세주소
현대썬앤빌더킹 5층에이05-007호
토지 면적
-
전용 면적
25.83㎡7.81평
물건비고
철근콘크리트구조 25.8272㎡
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특이사항
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '나비초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업산업센터 및 소규모 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 양촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 에이05-007호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재 붙임, 강화유리 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 스플링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외 도로와 접하며, 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약 40m 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.