대전지방법원 서산지원·2025타경669·물번 2·진행

충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-3

토지 1190㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,399만원13,994,000원
감정가2,856만원
보증금 (10%)139만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.27청구금액 117,853,536매각기일 2026.07.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경669충청남도 서산시 성연면 예덕리 400-792,026,000원진행
물번 2(현재)2025타경669충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-313,994,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경669
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
117,853,536원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채무자겸소유자
교부권자지상권자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일제111호 경매법정28,560,000원유찰
22026.05.27매각기일제111호 경매법정19,992,000원유찰
32026.07.08매각기일제111호 경매법정13,994,000원진행
42026.07.15매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4토지충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-31190㎡
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2,856만원
최저매각가격
1,399만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
139만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
충청남도 서산시 성연면 예덕리 산96-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,190㎡]
토지 면적
1190㎡
전용 면적
1190㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1190㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 소재 '하솔마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1)~(3): 대체로 세장형 평지로 농경지로 이용중임. 일련번호(4): 부정형 완경사지로 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 일련번호(2): 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 일련번호(3): 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 일련번호(4): 지적도상 맹지이나 인접토지의 노폭 약 3m 포장도로를 통해 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-09-12)(예덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-12)(예덕천_소하천예정지)<소하천정비법> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-09-12)(예덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-12)(예덕천_소하천예정지)<소하천정비법> 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-09-12)(예덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-12)(예덕천_소하천예정지)<소하천정비법> 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
📎 문서·링크