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부산지방법원 부산동부지원·2024타경111249·물번 1·진행
부산광역시 남구 대연동 68-18
토지 539.5㎡163.2평 · 건물 322.08㎡97.43평
근린생활시설제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
21억 7,544만원2,175,445,000원
감정가63억 4,240만원
보증금 (10%)2억 1,754만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.18청구금액 2,936,323,078원매각기일 2026.08.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경111249
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.18
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
2,936,323,078원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 6,342,406,140원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 203호 법정 | 4,439,684,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 203호 법정 | 3,107,779,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 2,175,445,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 2,175,445,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.08.24 | 매각기일 | 203호 법정 | 2,175,445,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.08.31 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 부산광역시 남구 대연동 68-18 | - | 322.08㎡97.43평 | |
| 2 | 토지 | 부산광역시 남구 대연동 68-18 | 대 | 187.1㎡56.6평 | |
| 3 | 토지 | 부산광역시 남구 대연동 68-20 | 대 | 165.3㎡50평 | |
| 4 | 토지 | 부산광역시 남구 대연동 68-19 | 대 | 187.1㎡56.6평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 2,127만 1,040원
최저매각가격
21억 7,544만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.24 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2억 1,754만 4,500원(10%)
배당요구종기
2023.10.20
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 68-19
소재지(도로명)
부산광역시 남구 용소로8번길 13
상세주소
[토지 대 539.5㎡] [건물 322.08㎡]
토지 면적
539.5㎡163.2평
전용 면적
322.08㎡97.43평
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
근린생활시설
1층 298.45㎡
2층 322.08㎡
3층 322.08㎡
4층 307.18㎡
5층 276.39㎡
6층 127.81㎡
지하 224.32㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
19억 4,771만 1,000원
최저매각가격
21억 7,544만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.24 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2억 1,754만 4,500원(10%)
배당요구종기
2023.10.20
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 68-19
소재지(도로명)
부산광역시 남구 용소로8번길 13
상세주소
[토지 대 539.5㎡] [건물 322.08㎡]
토지 면적
539.5㎡163.2평
전용 면적
187.1㎡56.6평
물건비고
지목: 대
면적: 187.1㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
17억 2,077만 3,000원
최저매각가격
21억 7,544만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.24 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2억 1,754만 4,500원(10%)
배당요구종기
2023.10.20
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 68-19
소재지(도로명)
부산광역시 남구 용소로8번길 13
상세주소
[토지 대 539.5㎡] [건물 322.08㎡]
토지 면적
539.5㎡163.2평
전용 면적
165.3㎡50평
물건비고
지목: 대
면적: 165.3㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
19억 4,771만 1,000원
최저매각가격
21억 7,544만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.24 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2억 1,754만 4,500원(10%)
배당요구종기
2023.10.20
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 68-19
소재지(도로명)
부산광역시 남구 용소로8번길 13
상세주소
[토지 대 539.5㎡] [건물 322.08㎡]
토지 면적
539.5㎡163.2평
전용 면적
187.1㎡56.6평
물건비고
지목: 대
면적: 187.1㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록1.은 근린생활시설(일부 공실등)로 이용중인 것으로 보임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 3층 전부 | 전입23.04.24 기간23.04.17~25.04.16 확정미상 | 보증금5,000만원 차임280만원 배당23.10.16 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 5층 전부 | 전입12.03.08 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임88만원 배당12.03.15 | 미상 | |
| 비고 | OOO:현황조사상의 임대차기간, 보증금, 차임 사업자등록일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의한 것임. 2023.10.16자 권리신고서에는 상가건물임대차현황서에 제공할 정보가 없어 발급불가되어 미제출됨. OOO:현황조사상의 임대차기간, 보증금, 차임 사업자등록일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의한 것임. 2023.10.11자 권리신고서에는 상가건물임대차현황서에 제공할 정보가 없어 발급불가되어 미제출됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2023.10.16
- 임대기간
- 23.04.17~25.04.16
점포임차인
- 배당요구일
- 2012.03.15
기준권리 · 2018-03-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.