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청주지방법원·2025타경5936·물번 1·진행
충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2
토지 1889㎡571.42평
전우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 49%
1,434만원14,346,000원
감정가2,927만원
보증금 (10%)143만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.12.16개시결정 2025.12.16청구금액 36,367,119원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5936
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.16
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
36,367,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 29,279,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 20,495,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 14,346,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2 | 전 | 1889㎡571.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,927만 9,500원
최저매각가격
1,434만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
143만 4,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청북도 보은군 산외면 311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1889㎡ 양동기 지분 전부]
토지 면적
1889㎡571.42평
전용 면적
1889㎡571.42평
물건비고
지목: 전
면적: 1889㎡
지분: 양동기 지분 전부
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특이사항
지분 매각. 지상에 식재된 소유자 미상의 수목 매각 제외.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-03-18 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 중티리 소재 ‘양지말마을’남서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답 등이 혼재한 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 "전(묵전:자생하는 임목소재")임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-