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광주지방법원 순천지원·2025타경50114·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1418 동광양무등파크맨션 103동 5층505호
전유 59.97㎡18.14평 · 토지 2009㎡607.72평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,250만원52,500,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)525만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.01.05개시결정 2025.11.11청구금액 41,366,302원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50114
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.05
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
41,366,302원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 52,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1418 동광양무등파크맨션 103동 5층505호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 대지권 2009㎡607.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
5,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
525만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1418
소재지(도로명)
전라남도 광양시 중마로 230
상세주소
동광양무등파크맨션
토지 면적
2009㎡607.72평
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
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특이사항
미납된 관리비 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-02-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '백운고등학교‘ 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황
본건소재 아파트 단지 인근에 간선도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 5층 505호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터 지상 및 지하 주차장설비 소화전 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건소재 아파트 단지가 서측과 남측으로 각각 광대로 한면에 접함.
8) 공법상 제한사항
중동 1418 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-12)(광양교육지원청고시 제2015-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계등은 미상임.