1. 일괄매각. 목록2~5는 지분매각. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 농지가 아닌 목록1,목록5와 관련하여 원상회복명령 가능성이 있다는 서운면의 사실조회회신서가 2026. 3. 13.자로 제출되었음. 3. 목록1 토지는 지목은 '전' 이나 현황은 '잡종지' 또는 부지조성 중인 대지로 (공장)건축허가를 득하여 건물기초바닥공사(총 4개소) 및 블럭형 옹벽 조성을 한 상태로 철제빔, 건축자재 등이 적치되어 있음. (상세현황 현황조사서 및 감정평가서 참조) 4. 목록2,3은 지목상 '전' 이나 현황 묵전상태이나 농작물 경작흔적이 있으며, 주위 토지의 진입로로 이용되고 있음 5. 목록5는 지목상 '전'이나 현황 묵전상태이나 농작물 경작흔적이 있으며, 블럭형 옹벽이 조성되어 있고, 일부 지상에는 컨테이너박스 3개, 트레일러, 대형물통 등의 각종 물건이 적치되어 있음.(위 목록 5 지상 소재물은 매각에서 제외되며, 감정평가액에 포함되지 않음) 6. 목록1,2는 지적도상 맹지이며, 목록5는 맹지는 아니나 일부 지적도상의 폐도로가 확인되므로 정확한 도로연결 현황은 별도확인요함 7. 목록4는 지목상 '전'이나 현황 공용도로임. 8. (주)에스티윈드로부터 2025. 1. 8.자로 유치권신고(토목공사 및 공사비 대금 939,407,197원)가 있었으나, 점유현황은 불명이므로 정확한 유치권의 권리관계 및 유치권 행사현황 등은 별도확인요함.