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인천지방법원 부천지원·2025타경35055·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 123-34 골든빌리지 5층502호
전유 44.29㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,240만원162,400,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)1,624만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 307,896,101원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35055
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
307,896,101원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 | 주택임차권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 162,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 123-34 골든빌리지 5층502호 | 전용 44.29㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
1억 6,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,624만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 123-34
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 65-14
상세주소
골든빌리지 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
44.29㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.29 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.02 기간미상 확정22.06.02 | 보증금2억 8,500만원 차임미상 배당22.04.22 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.02 기간2022.06.02.~2024.06.01. 확정22.04.22 | 보증금2억 8,500만원 차임미상 배당26.01.21 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.06.02
- 배당요구일
- 2022.04.22
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.22
- 배당요구일
- 2026.01.21
- 임대기간
- 2022.06.02.~2024.06.01.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-02 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 ´춘의역´ 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(7호선 춘의역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 하이새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택 구조임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약5~6m 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
공히 '제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))'임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.