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대구지방법원·2025타경8618·물번 1·진행
경상북도 경산시 계양동 669 305동 2층205호
전유 47.01㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 300만원103,000,000원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)1,030만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.15청구금액 59,554,730원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경8618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
59,554,730원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 103,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경산시 계양동 669 305동 2층205호 | 전용 47.01㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
1억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,030만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경상북도 경산시 계양동 669
소재지(도로명)
경상북도 경산시 원효로32길 20
상세주소
305동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
47.01㎡
물건비고
철근콘크리트조
47.01㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 305동 2층205호 | 전입23.08.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-03 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 '경산동부등학교' 북동측 인근에 위치하는 계양주공아파
트 제305동 제2층 제205호 단위세대며, 주위일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로
형성된 지역으로 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사정은 보통
임.
3) 기타 참고사항
일련번호 가) 철근콘크리조 슬래브지붕 5층 중
제305동 제2층 제205호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 장판지 및 타일 등
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 보일러에 의한 난방설비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터의 포
장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(80(국))(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(12(집),경산시 제2009-20호[2009.
04.20])(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경
산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11
-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경
산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률
>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
-.