1 / 11
인천지방법원·2025타경513465·물번 1·진행
인천광역시 서구 심곡동 298-17 태남렉스빌 4동 지층비01호
전유 59.73㎡18.07평 · 토지 29.73㎡8.99평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.30청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 탁옥로98번길 6-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경513465
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 심곡동 298-17 태남렉스빌 4동 지층비01호 | - | 전용 59.73㎡18.07평 대지권 29.73㎡8.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
인천광역시 서구 심곡동 298-17
소재지(도로명)
인천광역시 서구 탁옥로98번길 6-1
상세주소
태남렉스빌 4동 지층비01호
토지 면적
29.73㎡8.99평
전용 면적
59.73㎡18.07평
물건비고
철근콘크리트조
59.73㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.15 기간22.04.15~24.04.15 확정22.03.08 | 보증금1억원 차임미상 배당26.01.05 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.05.03.임 - OOOOOO: OOO): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.08
- 배당요구일
- 2026.01.05
- 임대기간
- 22.04.15~24.04.15
기준권리 · 2025-10-30
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청역" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 내 제지층 제비01호 외벽 : 치장석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중에 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계 미상임.