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대구지방법원·2024타경127317·물번 1·진행
경상북도 청도군 매전면 온막리 499
토지 2152.07㎡651평
전분묘기지권농지취득맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 8%
425만원4,254,000원
감정가5,164만원
보증금 (10%)42만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.25청구금액 7,696,227원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경127317 | 경상북도 청도군 매전면 499 | 4,254,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경127317 | 경상북도 청도군 매전면 433 | 9,175,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경127317
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
7,696,227원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 51,648,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.21 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 36,154,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 25,308,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 17,716,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 12,401,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 8,681,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 6,077,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 6,077,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 4,254,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 매전면 온막리 499 | 전 | 2152.07㎡651평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,164만 8,000원
최저매각가격
425만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
42만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
경상북도 청도군 매전면 499
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 651평 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 이귀자 지분 전부)]
토지 면적
2152.07㎡651평
전용 면적
2152.07㎡651평
물건비고
지목: 전
면적: 651평
지분: 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 이귀자 지분 전부)
07
특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
과수목제외. 맹지임. 분묘수기 소재함.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 온막리 소재 토지로서 주변은 농경지가 주로 소재하는
농경지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
1) 기호1
부정형의 완경사지로서, 과수원(수목소재, 분묘소재)상태입니다.
2) 기호2
사다리형의 평지로서, 과수원(수목소재)상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
1) 기호1
지적상 맹지로서 북측의 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
2) 기호2
서측의 비포장 통행로에서 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
1) 기호1
계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
2) 기호2
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전19)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대
사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호2은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원" 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호1 위 지상에 수목, 분묘가 소재하고 있습니다.
2) 기호2 위 지상에 수목이 소재하고 있습니다.