전주지방법원 정읍지원·2025타경374·물번 2·진행

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 384-2

토지 486㎡

최저매각가격감정가 대비 70%
1,837만원18,371,000원
감정가2,624만원
보증금 (10%)183만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 46,824,429매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경374전북특별자치도 정읍시 쌍암동 101912,012,000원진행
물번 2(현재)2025타경374전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 384-218,371,000원진행
사진 1
1 / 19
01

사건기본내역

사건번호
2025타경374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
46,824,429원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일제2호법정(경매법정)26,244,000원유찰
22026.06.15매각기일제2호법정(경매법정)18,371,000원진행
32026.06.22매각결정기일제2호법정(경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 384-2486㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2,624만 4,000원
최저매각가격
1,837만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
183만 7,100원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 384-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 486㎡]
토지 면적
486㎡
전용 면적
486㎡
물건비고
지목: 답 면적: 486㎡
07

특이사항

1.토지만 매각 2.지상 소재 비닐하우스 시설물은 매각에서 제외 3.목록2와 인접의뢰의 토지(구석리 384-1) 양 지상에 일반건축물대장상 타인소유의 건물이 소재[지번약도(기호2) 참조]. 타인소유의 건물로 인하여 대상토지가 소유권행사를 제한 받는 경우의 토지소유권 제한금액은 24,948,000원
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
● 기호 1)은 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 소재 "월영마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 임야 등이 주를 이루는 시외곽 농촌지역입니다. ● 기호 2)는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 소재 "남계동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 읍소재지 주변으로 단독주택과 미개발 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
● 기호 1)은 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통입니다. ● 기호 2)는 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 등이 위치하여 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
● 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 장기간 휴경상태의 임야화 된 '묵답'입니다. ● 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '주거나지' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
● 기호 1)은 지적 및 현황상 맹지입니다. ● 기호 2)는 남서측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다.
5) 공법상 제한사항
● 기호 1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호 2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
● 별첨 사진용지와 같이 대상토지 기호 2) 일부 지상에 비닐하우스 시설물이 소재하고, 기호 2)와 인접의뢰외 토지(구석리 383) 양 지상에 제시외 비닐하우스가 소재합니다. ● 별첨 지번약도 및 사진용지와 같이 대상토지 기호 2)와 인접의뢰외 토지(구석리 384-1) 양 지상에 일반건축물대장상 소유자 모** 소유의 건물이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
📎 문서·링크