대구지방법원·2025타경8720·물번 2·진행

경상북도 청도군 운문면 지촌리 1170

토지 7923.9

농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
189만원1,896,000원
감정가189만원
보증금 (10%)18만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.24청구금액 7,698,982매각기일 2026.06.19
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경8720경상북도 청도군 운문면 지촌리 9718,194,000원진행
물번 2(현재)2025타경8720경상북도 청도군 운문면 지촌리 11701,896,000원진행
물번 32025타경8720경상북도 청도군 운문면 봉하리 산81-138,092,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경8720
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
7,698,982원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.19매각기일신관 지하2층 입찰법정1,896,000원진행
22026.06.26매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지경상북도 청도군 운문면 지촌리 11707923.9
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
189만 6,000원
최저매각가격
189만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
18만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상북도 청도군 운문면 지촌리 1170
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 79㎡]
토지 면적
7923.9
전용 면적
7923.9
물건비고
지목: 전 면적: 79㎡
07

특이사항

과수목 포함 매각 차량 접근 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됨 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망) 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(별지 사실조회회신서 참조)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2025-07-24
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-일련번호 1,2): 본건은 경상북도 청도군 운문면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습 니다. -일련번호 3): 본건은 경상북도 청도군 운문면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 북측 원거리에 위 치하는 토지로서, 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
-일련번호 1,2,3): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
-일련번호 1,2): 남동 하향 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '농경지(전)'입니다. -일련번호 3): 남서하향 급경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 대부분 '자연림' 일부 '묘지, 묘터, 하천'입니다.
4) 도로 및 접면상태
-일련번호 1): 본건 북서측으로 폭 약 1m 내외의 비포장 농로에 접합니다. -일련번호 2): 맹지입니다. -일련번호 3): 본건 남서측으로 폭 약 1~2m 내외의 비포장 임도에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
-일련번호 1): 자연환경보전지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 상수원보호구역<수도법>. -일련번호 2): 자연환경보전지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 상수원보호구역<수도법>, 영농여건불리농지. -일련번호 3): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-10-30)(지촌천)<하천 법>.
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(제시외과수목 ㉠, 제시외건물 ㉡)
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 기타 참고사항(Ⅱ-4.) 참조.
류대영 · 작성 2025.08.08
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