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대전지방법원 천안지원·2024타경104719·물번 1·진행
충청남도 아산시 인주면 문방리 778 2동
건물 278.62㎡
창고법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8,514만원85,147,000원
감정가2억 4,824만원
보증금 (10%)851만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2024.04.04개시결정 2024.04.05청구금액 9,089,680원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경104719
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.04
개시결정일자
2024.04.05
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
9,089,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 가처분권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 248,241,440원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 173,769,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 121,638,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 85,147,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청남도 아산시 인주면 문방리 778 2동 | 83.62㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 아산시 인주면 문방리 778 1동 | 195㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
1억 1,876만 1,440원
최저매각가격
8,514만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
851만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.08
소재지(지번)
충청남도 아산시 인주면 문방리 778
소재지(도로명)
충청남도 아산시 대음북길 71
상세주소
[건물 278.62㎡]
토지 면적
-
전용 면적
83.62㎡
물건비고
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 83.62㎡
1층 81.38㎡
1층 4.8㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1억 2,948만원
최저매각가격
8,514만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
851만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.08
소재지(지번)
충청남도 아산시 인주면 문방리 778
소재지(도로명)
충청남도 아산시 대음북길 71
상세주소
[건물 278.62㎡]
토지 면적
-
전용 면적
195㎡
물건비고
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 195㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 건물만의 경매이며, 법정지상권 성립여부 불분명함
3. 신청 채권자로부터 이 사건 건물을 철거하고, 토지의 인도를 명한 대전지방법원 천안지원 2021가단115340 확정 판결문이 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.12.14. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 문방리 778 1층 창고 | 일반철골구조 | 83.62㎡ (25.30평) | - |
| 건물 | 문방리 778 1층 관리실 | 일반철골구조 | 81.38㎡ (24.62평) | - |
| 건물 | 문방리 778 1층 보일러실 | 일반철골구조 | 4.8㎡ (1.45평) | - |
| 건물 | 문방리 778 1층 창고시설 | 일반철골구조 | 195㎡ (58.99평) | - |