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인천지방법원·2025타경1049·물번 1·진행
인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호
전유 115.83㎡35.04평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
5,740만원57,400,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)574만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 79,640,440원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1049
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
79,640,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 57,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 항동7가 27-237 푸른농수산물쎈타 2층221호 | - | 전용 115.83㎡35.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
5,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
574만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
인천광역시 중구 항동7가 27-237
소재지(도로명)
인천광역시 중구 연안부두로33번길 21
상세주소
푸른농수산물쎈타
토지 면적
-
전용 면적
115.83㎡35.04평
물건비고
철골 철근콘크리트조
115.83㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-06-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 '어시장사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 어시
장, 근린시설, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 221호로서,
(사용승인일 1999.10.23)
외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감,
창호: 알루미늄새시 창호임.
4) 토지의 용도
'근린생활시설'임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러, 소화전, 승강기(미가동) 설비 등이 구비 되어
있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄한 토지로서, '제1,2종근린시설, 판매 및 영업시설 등' 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 남동측으로 각각 광대로를 이용중이며, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를
이용 중임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(1974-06-27)(접합), 도로
(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별
관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(
인천항 중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.