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울산지방법원·2024타경9220·물번 1·진행
울산광역시 북구 송정동 1230-4
토지 1148.6㎡347.45평
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
23억 472만원2,304,723,000원
감정가67억 1,931만원
보증금 (10%)2억 3,047만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.11청구금액 4,423,392,975원매각기일 2026.07.02
🗺️
주소로 위치 확인 중
울산광역시 북구 송정동 1230-4
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9220
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.11
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
4,423,392,975원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.21 | 매각기일 | 133호 법정 | 6,719,310,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.25 | 매각기일 | 133호 법정 | 4,703,517,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.12.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 4,703,517,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.12 | 매각기일 | 133호 법정 | 4,703,517,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 3,292,462,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 133호 법정 | 2,304,723,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 2,304,723,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 북구 송정동 1230-4 | 대 | 1148.6㎡347.45평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
67억 1,931만원
최저매각가격
23억 472만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
2억 3,047만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
울산광역시 북구 송정동 1230-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1148.6㎡]
토지 면적
1148.6㎡347.45평
전용 면적
1148.6㎡347.45평
물건비고
지목: 대
면적: 1148.6㎡
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특이사항
일부는 주차장으로 이용되고 있고, 인접지 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-01-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사공원" 동측 인근에 위치하며 , 주위는 근린생활시설, 공동주택,공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 나지로 이용 중입니다
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 20미터의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계사항: 미상입니다
기타: 없습니다