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대구지방법원 포항지원·2025타경3533·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 죽도동 707-23
전유 44.88㎡ · 토지 1㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
806만원8,066,000원
감정가4,800만원
보증금 (10%)80만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.05청구금액 38,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3533
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
38,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 48,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 33,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 23,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 16,464,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 11,524,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 8,066,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 707-23 | 전용 44.88㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,800만원
최저매각가격
806만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
80만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 죽도동 707-23
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 중흥로125번길 15-3
상세주소
[집합건물 제301호 시멘트벽돌조 3층 44.88㎡]
토지 면적
1㎡
전용 면적
44.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 ""세명고등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""세종타운"" 다동 3층 301호 단위세대 구분건물로서 부근일대는 학교, 노선 근린생활시설, 중소규모의 다세대 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 302호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.
바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭 약 4M도로 접하며 단지 출입구를 통하여 서측 폭 약 8M 도로로 출입가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사 구분건물의 일반적인 상태를 기준으로
하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.