대구지방법원 포항지원·2025타경3997·물번 1·진행

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491 포항지엔하임 101동 8층 804호

전유 84.96㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,820만원158,200,000원
감정가2억 2,600만원
보증금 (10%)1,582만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 167,731,811매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 6
01

사건기본내역

사건번호
2025타경3997
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
167,731,811원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
점유자채무자겸소유자
채권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일제3호 법정226,000,000원유찰
22026.04.06매각기일제3호 법정158,200,000원매각
32026.04.13매각결정기일제3호 법정-변경
42026.05.11매각결정기일제3호 법정-최고가매각불허가결정
52026.06.08매각기일제3호 법정158,200,000원진행
62026.06.15매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491 포항지엔하임 101동 8층 804호
전용 84.96
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,600만원
최저매각가격
1억 5,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,582만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1491
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 초곡지구로 102
상세주소
포항지엔하임 101동 8층 804호
토지 면적
-
전용 면적
84.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9616㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2021-02-05 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""선린대학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제8층 제804호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 장방형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남측 및 동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 서측 및 북측으로 폭 약 10-12미터의 왕복2차로에 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
한성규 · 작성 2025.08.11
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