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대구지방법원·2025타경8665·물번 1·진행
대구광역시 동구 숙천동 365
토지 286㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,468만원394,680,000원
감정가3억 9,468만원
보증금 (10%)3,946만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 256,764,330원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8665
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
256,764,330원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 394,680,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 동구 숙천동 365 | 286㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 9,468만원
최저매각가격
3억 9,468만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
3,946만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
대구광역시 동구 숙천동 365
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 286㎡]
토지 면적
286㎡
전용 면적
286㎡
물건비고
지목: 대
면적: 286㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-12
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 동구 숙천동 소재 'LH천년나무14단지아파트' 북서측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 신서혁신도시 내 북측 끝단부 일대의 미성숙 주택지대로서, 단독주
택, 미개발나지, 주변 임야, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 5~7분 거리에 시내버스정류장이 소재하
있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 남동측으로 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의
토지로서, 기준시점 현재 '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 북서측으로 약 8m, 남서측으로 약 10m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 ""제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제8호
)<대구광역시문화재보호조례>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)
<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>""에 해당함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
·임대관계: 미상임.
·기타사항: -