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서울서부지방법원·2024타경55203·물번 1·진행
서울특별시 마포구 아현동 804 마포더클래시 112동 14층1401호
전유 59.97㎡18.14평 · 토지 59.97㎡18.14평
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
13억 8,000만원1,380,000,000원
감정가13억 8,000만원
보증금 (10%)1억 3,800만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2024.05.09개시결정 2024.05.10청구금액 465,527,107원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 마포구 신촌로28길 50
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55203
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.09
개시결정일자
2024.05.10
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
465,527,107원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 1,380,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 마포구 아현동 804 마포더클래시 112동 14층1401호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 대지권 59.97㎡18.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
13억 8,000만원
최저매각가격
13억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1억 3,800만원(10%)
배당요구종기
2024.07.23
소재지(지번)
서울특별시 마포구 아현동 804
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 신촌로28길 50
상세주소
마포더클래시 112동 14층1401호
토지 면적
59.97㎡18.14평
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트구조 59.97㎡
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특이사항
1. 본건은 입주권을 매매하는 것이고 자세한 내용은 감정서상 입주권 평가명세표를 참조.
2. 본건 부동산의 소유자들은 아현2구역주택재건축정비사업조합의 조합원으로 본건 아파트를 분양받았음(사실조회서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-07-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 "한서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로 주위는 대규모 아파트단지와 근린생활시설, 각급 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 지역(아현뉴타운사업지구내 아현2구역)으로 주위환경은 비교적 양호함.
2) 교통상황
본건 까지 차량 출입 가능하며 인근에 전철역(지하철 2호선 이대역 및 아현역)과 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통환경은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
사용승인(2022.11.29)후 일반분양 및 입주를 진행하였으나 미준공상태인 공동주택(아파트)의 제112동 제1401호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도매 및 일부타일 붙임 마감 등
창호: 하아샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 승강기 설비, 스프링쿨러, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
간선도로인 대흥로와 마포대로로 연결되는 왕복 3차로의 포장도로(대흥로24길 - 신촌로28길)가 단지 북서측에서 북측을 지나 동측으로 접하고 있음.(일부 구간 공사 중)
8) 공법상 제한사항
종전토지 기준 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-05-25)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
종후토지 사용승인 후 준공전 공부 미정리 상태임.
9) 기타 참고사항
준공전 공부 미정리 상태임
10) 임대관계
임대관계 미상임.