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의정부지방법원·2025타경73421·물번 1·진행
경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호
전유 84.9㎡ · 토지 55.68㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,110만원51,100,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.11.05청구금액 34,745,835원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경73421
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
34,745,835원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 51,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 | 전용 84.9㎡ 대지권 55.68㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
5,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
511만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 동두천시 상패동 53-3
소재지(도로명)
경기도 동두천시 상패로 54
상세주소
조흥아파트 1동 6층604호
토지 면적
55.68㎡
전용 면적
84.9㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 6층 604호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측으로 왕복4차선, 서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터~12미터 내외의 포장 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구억(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상. 기 타 : -