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대전지방법원·2025타경503355·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호
전유 25.61㎡ · 토지 7.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,800만원98,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.10청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503355
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 98,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호 | 전용 25.61㎡ 대지권 7.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 738
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 287
상세주소
세종포레뷰원주건축물
토지 면적
7.87㎡
전용 면적
25.61㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.03 기간미상 확정21.07.20 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.09.26 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.07.20
- 배당요구일
- 2025.09.26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물(2016년 9월 6일 사용승인) 6층 616호로서
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 도시형생활주택으로 되어있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형 토지이며, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.