1 / 12
서울서부지방법원·2025타경51527·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호
전유 114.92㎡34.76평 · 토지 69.69㎡21.08평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
7억 4,160만원741,600,000원
감정가9억 2,700만원
보증금 (10%)7,416만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.09청구금액 150,649,355원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51527
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
150,649,355원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 927,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 741,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호 | - | 전용 114.92㎡34.76평 대지권 69.69㎡21.08평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 2,700만원
최저매각가격
7억 4,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
7,416만원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 176
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 백련산로 146
상세주소
응암푸르지오 104동 4층402호
토지 면적
69.69㎡21.08평
전용 면적
114.92㎡34.76평
물건비고
철근콘크리트구조 114.92㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입22.01.07 기간미상 확정21.10.11 | 보증금7억원 차임미상 배당25.06.25 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.11
- 배당요구일
- 2025.06.25
기준권리 · 2022-01-28 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 9층건내 4층 402호로서,
(사용승인일: 2008.07.17)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교
육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인
은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)
(저촉) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.