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광주지방법원·2025타경32902·물번 1·진행
전라남도 담양군 용면 용치리 321-8
토지 595㎡179.99평
답특별매각조건농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 56%
1,355만원13,556,000원
감정가2,420만원
보증금 (10%)135만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.30청구금액 17,553,864원매각기일 2026.07.10
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32902
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
17,553,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 24,205,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 16,944,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 13,556,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 용면 용치리 321-8 | 답 | 595㎡179.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,420만 5,000원
최저매각가격
1,355만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
135만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
전라남도 담양군 용면 321-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 595㎡]
토지 면적
595㎡179.99평
전용 면적
595㎡179.99평
물건비고
지목: 답
면적: 595㎡
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특이사항
-특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
-맹지임
-지상 수목(대나무 등) 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 용면 용치리 소재 ""천치마을"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 팬션, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 완경사로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""답""이나, 현황 전으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.