전주지방법원·2025타경31903·물번 1·진행

전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 4층 404호

전유 60㎡ · 토지 63.66㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6,769만원67,690,000원
감정가9,670만원
보증금 (10%)676만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 284,850,000매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경31903전북특별자치도 완주군 고산로 147-967,690,000원진행
물번 22025타경31903전북특별자치도 완주군 고산로 147-968,810,000원진행
물번 32025타경31903전북특별자치도 완주군 고산로 147-968,810,000원진행
사진 1
1 / 24
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31903
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
284,850,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인전세권자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일신청사 제101호 법정96,700,000원유찰
22026.06.15매각기일신청사 제101호 법정67,690,000원진행
32026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 4층 404호
전용 60
대지권 63.66
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,670만원
최저매각가격
6,769만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
676만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973
소재지(도로명)
전북특별자치도 완주군 고산로 147-9
상세주소
고산동우더리치아파트 103동 4층 404호
토지 면적
63.66㎡
전용 면적
60㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.9976㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인본건 전부
전입22.08.22
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인본건 전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금3,400만원
차임40만원
배당미상
미상
3주거임차인본건 전부
전입22.10.04
기간미상
확정미상
보증금2,500만원
차임40만원
배당미상
미상
4주거임차인전부
전입21.05.12
기간2021.05.12.~현재
확정25.12.04
보증금2,500만원
차임45만원
배당26.01.09
미상
비고OOO: 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금 잔액을 매수인이 인수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
확정일자
2025.12.04
배당요구일
2026.01.09
임대기간
2021.05.12.~현재
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제4층 404호 외 3개호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
기호1~4)는 각 아파트 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로 현황 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 접한 폭 약6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 용이함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
--.
유금용 · 작성 2025.11.24
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