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창원지방법원 진주지원·2025타경31407·물번 1·진행
경상남도 사천시 용현면 덕곡리 559 덕산아내 108동 1층103호
전유 76.67㎡ · 토지 51.08㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 220만원102,200,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,022만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 113,165,757원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경31407
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
113,165,757원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 146,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 102,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 559 덕산아내 108동 1층103호 | 전용 76.67㎡ 대지권 51.08㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 220만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,022만원(10%)
배당요구종기
2026.02.03
소재지(지번)
경상남도 사천시 용현면 559
소재지(도로명)
경상남도 사천시 용현로 87
상세주소
덕산아내
토지 면적
51.08㎡
전용 면적
76.67㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 '사천시청' 북서측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골경사지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 삼면으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2011-08-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2011-08-04)(중로1-31호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-08-04)(중로2-28호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.