춘천지방법원 원주지원·2025타경640·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 421-1

토지 1104.8㎡

잡종지분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
26억 5,571만원2,655,717,000원
감정가26억 5,571만원
보증금 (10%)2억 6,557만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.08청구금액 200,000,000매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

사건번호
2025타경640
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매 101호 법정1,283,447,000원유찰
22026.04.06매각기일경매 101호 법정898,413,000원유찰
32026.05.11매각기일경매 101호 법정628,889,000원유찰
42026.06.15매각기일경매 101호 법정440,222,000원변경
52026.06.15매각기일경매 101호 법정2,655,717,000원진행
62026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 421-11104.8㎡
2토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 421-81104.8㎡
3토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 421-91104.8㎡
4토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 422-31104.8㎡
5토지강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 422-41104.8㎡
06

물건기본정보(1/5)

물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
26억 5,571만 7,000원
최저매각가격
26억 5,571만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 6,557만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,104.8㎡]
토지 면적
1104.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(2/5)

물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
26억 5,571만 7,000원
최저매각가격
26억 5,571만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 6,557만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,104.8㎡]
토지 면적
1104.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(3/5)

물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
26억 5,571만 7,000원
최저매각가격
26억 5,571만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 6,557만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,104.8㎡]
토지 면적
1104.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(4/5)

물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
26억 5,571만 7,000원
최저매각가격
26억 5,571만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 6,557만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,104.8㎡]
토지 면적
1104.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
잡종지
감정평가액
26억 5,571만 7,000원
최저매각가격
26억 5,571만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2억 6,557만 1,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,104.8㎡]
토지 면적
1104.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
07

특이사항

- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 당산소류지 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업나지, 자연림, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(3) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(5) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : -
📎 문서·링크