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의정부지방법원 고양지원·2025타경64362·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
토지 988㎡298.87평 · 건물 294.57㎡89.11평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 4,822만원548,221,000원
감정가15억 9,831만원
보증금 (10%)5,482만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 801,685,032원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64362
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
801,685,032원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,598,313,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,118,819,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 783,173,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 548,221,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2 | 대 | 981㎡296.75평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-3 | 도로 | 7㎡2.12평 | |
| 3 | 건물 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2 | - | 294.57㎡89.11평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 7,910만원
최저매각가격
5억 4,822만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,482만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 988㎡] [건물 294.57㎡]
토지 면적
988㎡298.87평
전용 면적
981㎡296.75평
물건비고
지목: 대
면적: 981㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
254만 1,000원
최저매각가격
5억 4,822만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,482만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 988㎡] [건물 294.57㎡]
토지 면적
988㎡298.87평
전용 면적
7㎡2.12평
물건비고
지목: 도로
면적: 7㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
5억 1,667만 2,000원
최저매각가격
5억 4,822만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,482만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 988㎡] [건물 294.57㎡]
토지 면적
988㎡298.87평
전용 면적
294.57㎡89.11평
물건비고
철근콘크리트구조,일반철골구조 기타지붕
2층 제1,2종근린생활시설
1층 246.35㎡
1층 47.60㎡
2층 294.57㎡
2층 73.88㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서,주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
없습니다.(임대 미상임)
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조, 일반철골구조 2층건으로, 외벽:복합 판넬 등 마감, 창호:샷시 창호 등입니다.
2) 토지의 용도
종교시설(교회)로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적 위생,급배수설비 등 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
없습니다.