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수원지방법원·2024타경10050·물번 2·진행
경기도 오산시 갈곶동 181-14 더베르디움 비동 4층402호
전유 68.34㎡ · 토지 48.02㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
9,261만원92,610,000원
감정가1억 8,900만원
보증금 (10%)926만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.10청구금액 303,001,250원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경10050 | 경기도 오산시 오산로 9-12 | 92,610,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경10050 | 경기도 오산시 오산로 9-12 | 92,610,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경10050 | 경기도 오산시 오산로 9-12 | 80,850,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경10050
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.10
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
303,001,250원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 189,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 132,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 92,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 오산시 갈곶동 181-14 더베르디움 비동 4층402호 | 전용 68.34㎡ 대지권 48.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,900만원
최저매각가격
9,261만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
926만 1,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.29
소재지(지번)
경기도 오산시 갈곶동 181-14
소재지(도로명)
경기도 오산시 오산로 9-12
상세주소
더베르디움 비동 4층402호
토지 면적
48.02㎡
전용 면적
68.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 68.34㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입18.11.19 기간미상 확정18.10.12 | 보증금7,000만원 차임미상 배당24.11.21 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.10.12
- 배당요구일
- 2024.11.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-07-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산화남아파트" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트
, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 5층 502호, 4층 402호, 4층 401호로서,
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
기호(1-3) 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.