대전지방법원 홍성지원·2025타경15746·물번 1·진행

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층705호

전유 32.87㎡9.94평 · 토지 9.09㎡2.75평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,000만원120,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)1,200만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.06.02청구금액 93,823,008원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경15746
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
93,823,008원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.23매각기일경매법정120,000,000원유찰
22026.01.27매각기일경매법정84,000,000원유찰
32026.03.03매각기일경매법정58,800,000원유찰
42026.04.07매각기일경매법정41,160,000원유찰
52026.05.19매각기일경매법정28,812,000원변경
62026.06.23매각기일경매법정120,000,000원진행
72026.06.30매각결정기일경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층705호-
전용 32.87㎡9.94평
대지권 9.09㎡2.75평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
1억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,200만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 960
소재지(도로명)
충청남도 예산군 청사로 190
상세주소
내포에드가오피스텔2차 7층705호
토지 면적
9.09㎡2.75평
전용 면적
32.87㎡9.94평
물건비고
철근콘크리트구조 32.87㎡
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특이사항

입찰 전 확인
-오피스텔로 이용중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자705호
전입21.03.02
기간미상
확정21.02.03
보증금8,600만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:OOO : OOOOOO가 임차인 OOO의 임대차보증금반환채무를 대위변제하고 임차인의 권리를 대위행사하여 이 사건 경매신청함(배당요구 효력 있음) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.02.03
기준권리 · 2023-07-07 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재""충청남도경찰청""동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 7층 건물 중 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2018.04.23.) - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 세장형 평지로서 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 - 목리 960번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. - 목리 961번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 - 임대관계는 미상임. 기타 - 본건은 등기사항전부증명서상 임차권 등기가 설정되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
📎 문서·링크