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대구지방법원 대구서부지원·2025타경2191·물번 1·진행
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 745
토지 2946㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,777만원257,775,000원
감정가3억 6,825만원
보증금 (10%)2,577만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.21청구금액 432,105,955원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2191
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
432,105,955원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 368,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 257,775,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 745 | 965㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 1014 | 1981㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 2,062만 5,000원
최저매각가격
2억 5,777만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,577만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 745
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,946㎡]
토지 면적
2946㎡
전용 면적
965㎡
물건비고
지목: 답
면적: 965㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 4,762만 5,000원
최저매각가격
2억 5,777만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,577만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 745
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,946㎡]
토지 면적
2946㎡
전용 면적
1981㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1981㎡
07
특이사항
일괄매각. 이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 반환하지 아니함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 소재 ‘도의1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 부동
산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 '농경지'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업
진흥구역<농지법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.