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창원지방법원 마산지원·2025타경394·물번 1·진행
경상남도 의령군 부림면 묵방리 산60
토지 40661㎡12299.95평
임야분묘기지권맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,236만원22,363,550원
감정가2,236만원
보증금 (10%)223만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.23청구금액 11,785,188원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경394
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
11,785,188원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 22,363,550원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 의령군 부림면 묵방리 산60 | 임야 | 40661㎡12299.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,236만 3,550원
최저매각가격
2,236만 3,550원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
223만 6,355원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경상남도 의령군 부림면 산60
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40661㎡ 공유자 황진수 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
40661㎡12299.95평
전용 면적
40661㎡12299.95평
물건비고
지목: 임야
면적: 40661㎡
지분: 공유자 황진수 지분 2분의 1 전부
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특이사항
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 토지 일부는 현황 도로 및 묘지이고, 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명, 이를 감안한 감정평가액임). 지적도상 맹지이고, 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-12-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 의령군 부림면 묵방리 소재 '월전마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 태양광발전설비, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호 1) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 남동측 하향 급경사지 내 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 본건은 지적도상 맹지이나, 자동차 등 진,출입 가능한 현황 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.