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광주지방법원 순천지원·2026타경50280·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 16층 1603호
전유 84.45㎡25.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,500만원295,000,000원
감정가2억 9,500만원
보증금 (10%)2,950만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.27개시결정 2026.03.03청구금액 222,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 행정2길 27
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사건기본내역
사건번호
2026타경50280
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.27
개시결정일자
2026.03.03
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
222,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 295,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 16층 1603호 | - | 전용 84.45㎡25.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,500만원
최저매각가격
2억 9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,950만원(10%)
배당요구종기
2026.05.28
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-1
소재지(도로명)
전라남도 광양시 행정2길 27
상세주소
수하임2차 201동 16층 1603호
토지 면적
-
전용 면적
84.45㎡25.55평
물건비고
철근콘크리트구조 84.4521㎡
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특이사항
현황조사서상 2026년 3월 기준 공실이며 체납관리비 1,833,780원 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입24.02.26 기간미상 확정24.02.02 | 보증금미상 차임미상 배당26.05.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 10. 25. 등기), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조, 등 기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 위 주택도시보증공 사가 권리신고 및 배당요구 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2024.02.02
- 배당요구일
- 2026.05.12
기준권리 · 2022-11-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 건물 중 제16층 제1603호로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
-기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-02-08)<교육환경보호에관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-