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창원지방법원 통영지원·2024타경31258·물번 2·진행
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 469-2
토지 472㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1,318만원13,183,000원
감정가2,690만원
보증금 (10%)131만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.05청구금액 60,528,260원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경31258
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
60,528,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 26,904,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 18,833,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 13,183,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 469-2 | 472㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,690만 4,000원
최저매각가격
1,318만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
131만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.17
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 469-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 472㎡]
토지 면적
472㎡
전용 면적
472㎡
물건비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 "산방마을회관" 서측[본건1] 및 남동측[본건2]에 소재하는 토지로서, 부근으로 농경지가 소재하는 경지정리 된 지역으로서, 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
[본건1] : 본건은 인근 토지를 통해서 트랙터 등이 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[본건2] : 본건 북측으로 포장농로가 소재하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
[본건1] : 부정형 평지의 현황 "답(휴경지)" 상태임.
[본건2] : 세장형의 평지의 현황 "답" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
[본건1] : 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임.
[본건2] : 본건 북측으로 포장도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
[본건1]
자연환경보전지역,수산자원보호구역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
[본건2]
농림지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
해당사항없음.
7) 기타 참고사항
해당사항없음.
8) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
-