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대전지방법원 서산지원·2025타경51253·물번 2·진행
충청남도 당진시 합덕읍 소소리 1-28
토지 1388㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
3,427만원34,278,000원
감정가9,993만원
보증금 (10%)342만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.28청구금액 43,090,410원매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51253 | 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 1-14 | 156,378,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51253 | 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 1-28 | 34,278,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51253
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
43,090,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 99,936,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 69,955,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 48,969,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 34,278,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 1-28 | 1388㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
9,993만 6,000원
최저매각가격
3,427만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
342만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
충청남도 당진시 합덕읍 소소리 1-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,388㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
1388㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1388㎡
07
특이사항
- 전으로 이용중 일부 현황 도로 및 구거
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소소리 소재 ""합덕일반산업단지"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
1,2,5,6 : 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
3 : 부정형 완경사지로, 전으로 이용중이며 일부 현황 도로 및 구거 등으로 이용중임.
4 : 부정형 완경사지로, 전으로 이용중이며 일부 현황 구거, 법면, 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1,2,4~6 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함.
3 : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1~3,5,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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