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부산지방법원 부산서부지원·2024타경2402·물번 1·진행
부산광역시 강서구 대저1동 1296-44
토지 557㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 3,416만원534,163,000원
감정가7억 6,309만원
보증금 (10%)5,341만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2024.06.07개시결정 2024.06.10청구금액 474,557,843원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2402
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.07
개시결정일자
2024.06.10
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
474,557,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 | ||
| 승계인 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 763,090,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 534,163,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 강서구 대저1동 1296-44 | 557㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 6,309만원
최저매각가격
5억 3,416만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,341만 6,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
부산광역시 강서구 대저1동 1296-44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 557㎡]
토지 면적
557㎡
전용 면적
557㎡
물건비고
지목: 대
면적: 557㎡
07
특이사항
을구 6.8.9.10.11.번 지상권설정등기(2017.11.10. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 부경원예농업협동조합이 2024.06.19.자 말소동의서를 제출함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "낙동중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은
단독주택, 소규모 공장, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 등이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 3-4m의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역,제1종일반주거지역,기반시설부담구역(2013-01-23),지구단위계획구역(강서),상
대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2-2027.3.1))
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.