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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101762·물번 1·진행
부산광역시 사하구 구평동 517 이편한세상사하 104동 16층1604호
전유 84.87㎡ · 토지 46.23㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,910만원219,100,000원
감정가3억 1,300만원
보증금 (10%)2,191만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 201,025,775원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101762
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
201,025,775원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 219,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 구평동 517 이편한세상사하 104동 16층1604호 | 전용 84.87㎡ 대지권 46.23㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,191만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
부산광역시 사하구 구평동 517
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 서포로30번길 26
상세주소
이편한세상사하 104동 16층1604호
토지 면적
46.23㎡
전용 면적
84.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.8656㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ""구평동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고,
주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상29층 건내 제16층 제1604호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 목재 및 알루미늄샷시이중창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2015-04-29), 지구단위계획구역(2015-04-29), 중로1류(폭 20m~25m)(2015
-04-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-29)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-04-29)
(접합), 상대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2015-04-29)<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.