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전주지방법원 정읍지원·2025타경30297·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리 산138-1
토지 4463㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
658만원6,582,500원
감정가1,919만원
보증금 (10%)65만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.17청구금액 15,046,674원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30297
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
15,046,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정 | 19,190,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 13,433,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 9,403,500원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 6,582,500원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리 산138-1 | 4463㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,919만 900원
최저매각가격
658만 2,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
65만 8,250원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 정우면 산138-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4463㎡ 박종경 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
4463㎡
전용 면적
4463㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능하며, 현재 자연림 상태임.
3. 본 토지는 토지이용계획확인서상 고속철도(저촉) 및 철도보호지구 및 구분지상권설정 되어 있음(감정평가서참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리 소재 ‘망담마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 축사, 단독주택, 창고시설, 공장 등이 혼재하는 지역에 위치하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 ""자연림""상태임.
4) 도로 및 접면상태
본 건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 고속철도(저촉) 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.