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광주지방법원·2025타경34318·물번 1·진행
광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호
전유 49.76㎡ · 토지 2479㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
4,480만원44,800,000원
감정가6,400만원
보증금 (10%)448만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.13청구금액 64,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경34318
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
64,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 44,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 | 전용 49.76㎡ 대지권 2479㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6,400만원
최저매각가격
4,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
448만원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
광주광역시 북구 운암동 447-5
소재지(도로명)
-
상세주소
2층205호
토지 면적
2479㎡
전용 면적
49.76㎡
물건비고
철근콘크리트조
49.76㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '운암시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근린생활시설 등임.
2) 교통상황
본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 205호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
4) 토지의 용도
주거용으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가로 장방형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.