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인천지방법원 부천지원·2025타경34184·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 12층1204호
전유 52.29㎡ · 토지 14.18㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,070만원210,700,000원
감정가3억 100만원
보증금 (10%)2,107만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 319,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34184
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
319,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 210,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 12층1204호 | 전용 52.29㎡ 대지권 14.18㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 100만원
최저매각가격
2억 1,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,107만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33
상세주소
해냄스토리주건축물제1동
토지 면적
14.18㎡
전용 면적
52.29㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상 13층 건물내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일 : 2020.04.09)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측 및 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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