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인천지방법원 부천지원·2025타경3536·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 심곡본동 741-9 한울팰리스 2층201호
전유 56.73㎡ · 토지 32.91㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,250만원192,500,000원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)1,925만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.11.14청구금액 132,302,794원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3536
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
132,302,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 192,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 741-9 한울팰리스 2층201호 | 전용 56.73㎡ 대지권 32.91㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
1억 9,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,925만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 741-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 성무로17번길 14
상세주소
한울팰리스
토지 면적
32.91㎡
전용 면적
56.73㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천역(지하철 1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
토지의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
심곡본동 741-9 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-479)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.