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춘천지방법원 강릉지원·2024타경55022·물번 2·매각
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22
토지 1309㎡
전답제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
2,258만원22,587,000원
낙찰가감정가 대비 35%
2,310만원
감정가6,585만원
보증금 (10%)225만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2024.11.08개시결정 2024.11.08청구금액 587,565,077원매각기일 2026.04.20
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경55022 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 70 | 344,635,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경55022 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22 | 22,587,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경55022 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71 | 20,782,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55022
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.08
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
587,565,077원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 65,850,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 46,095,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 32,267,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 22,587,000원 | 매각매각 23,100,000원 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 변경 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.06.18 | 대금지급기한 | 경매3계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22 | 1309㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전답
감정평가액
6,585만원
최저매각가격
2,258만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
225만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1309㎡]
토지 면적
1309㎡
전용 면적
-
물건비고
-제시외 건물(4-1 정자(원두막) 약 9㎡) 포함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고).
07
특이사항
-제시외 건물(4-1 정자(원두막) 약 9㎡) 포함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2016.11.16.근저당(신청채 설정 권자)
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리에 소재하는 산성우마을 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 농경지대임.
2) 교통상황
근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통 다소 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,6)은 2필지 1단지의 숙박시설 건부지, 기호(2)는 가로수가 식재되어있는 "도로", 기호(4)는 장기간 경작하지 않은 "묵전", 기호(5)는 기호(3) 건물의 주차장부지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,5,6)은 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으나 기호(4)는 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부제한)
기호(2,5,6)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종)
기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 철도보호지구임.
6) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층건의 구조로
외벽 : 판석재쌓기위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인트, 미장판재 마감
창호 : 샤시창 유리임.
2) 토지의 용도
숙박시설 및 주택으로
1-5층 : 숙박시설(가격시점 현재는 휴업중)
6층 : 주택 및 작업장, 창고
지층 : 보일러실 및 창고임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 유류보일러시설, 승강기설비.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층중 일부는 투명플라스틱지붕임.
6) 임대관계
-