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전주지방법원 군산지원·2024타경3808·물번 1·매각
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 1동호
건물 6375.200000000001㎡
공장대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
33억 8,504만원3,385,045,000원
낙찰가감정가 대비 51%
35억 1,210만원
감정가69억 825만원
보증금 (10%)3억 3,850만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 4,049,201,336원매각기일 2026.06.01
물건
같은 사건 물건 (9)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | 3,385,045,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경3808 | 전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6 | — | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3808
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
4,049,201,336원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 6,908,254,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 4,835,778,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 3,385,045,000원 | 매각매각 3,512,100,000원 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 1동호 | 497.5㎡ | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 2동호 | 497.5㎡ | |
| 3 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 3동호 | 768.6㎡ | |
| 4 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 4동호 | 768.6㎡ | |
| 5 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 5동호 | 768.6㎡ | |
| 6 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 6동호 | 768.6㎡ | |
| 7 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 7동호 | 768.6㎡ | |
| 8 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 8동호 | 768.6㎡ | |
| 9 | 건물 | 전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호 | 768.6㎡ |
06
물건기본정보(1/9)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
8억 1,464만원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
497.5㎡
물건비고
1동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 1,497.5㎡
06
물건기본정보(2/9)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
8억 1,464만원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
497.5㎡
물건비고
2동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 1,497.5㎡
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,277만 9,200원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
3동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,277만 9,200원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
4동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,277만 9,200원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
5동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,277만 9,200원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
6동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
공장
감정평가액
4억 582만 800원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
7동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
공장
감정평가액
4억 582만 800원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
8동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
공장
감정평가액
4억 3,041만 6,000원
최저매각가격
33억 8,504만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
3억 3,850만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.11
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 오식도동 511-2 9동호
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 자유무역3길 40-6
상세주소
[건물 6,375.2㎡]
토지 면적
-
전용 면적
768.6㎡
물건비고
9동호
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장 768.6㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구목록(첨부 평가명세표 참조) 포함
2. 기계기구 목록 중 일부가 중복됨(첨부 평가명세표 참조)
3. 본건 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 및 철제구조물은 매각에서 제외
4. 건물만 매각 (부지 사용에 대한 적격여부에 따라 소유권 행사 제한될 수 있음)
- 목록 1~9 공장건물의 부지에 대하여 군산자유무역지역관리원 사실조회 회신에 따르면 이 부지는 자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 제10조, 제26조 제1항 및 같은 법 시행령 제7조 및 제17조에 따른 입주자격 및 입주계약 체결이 있어야 함(입주계약에 따른 문의 : 군산자유무역지역관리원)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-11-22 근저당권
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1-가,2-나,9-자) 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,
내·외벽 : 샌드위치판넬잇기, 타일 및 벽지바름 마감 등,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시페인팅 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창임,
3-다)∼8-자) 철골조 샌드위치판널지붕 1층 건물로서,
내·외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시페인팅 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
조사시점 당시 일련번호(1-가)∼일련번호(8-아)는 "공장", 일련번호(9-자)는 "공장 및 사무
실"로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
--.
5) 기타 참고사항
--.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.