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인천지방법원·2024타경571930·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 409-20 영인아트빌라 2층202호
전유 44.39㎡13.43평 · 토지 16.84㎡5.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,770만원77,700,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)777만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.11.13청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경571930
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.11.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 77,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 409-20 영인아트빌라 2층202호 | - | 전용 44.39㎡13.43평 대지권 16.84㎡5.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
7,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
777만원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 409-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3
상세주소
영인아트빌라 2층202호
토지 면적
16.84㎡5.09평
전용 면적
44.39㎡13.43평
물건비고
철근콘크리트조
44.39㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 2020.01.28. 105,000,000 2020.01.28. 2019.12.03. 주택도시 보증공사 (임차인:송다영) 전부 | 전입20.01.28 기간20.01.28~24.01.27 확정19.12.03 | 보증금1억 500만원 차임미상 배당25.01.24 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.6.15.임 OOOOOO(임차인:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 일부(105,000,000원 중 100,000,000원) 양수인 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.12.03
- 배당요구일
- 2025.01.24
- 임대기간
- 20.01.28~24.01.27
기준권리 · 2023-05-19 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건 공동주택 (공부상 아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비와 급배수설비 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
본건 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
본건 부평동 409-20은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 11 주택임차권등기가 등재되어 있음.