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수원지방법원 여주지원·2024타경35321·물번 1·진행
경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 이천삼성홈프레스티지1동 14층 1424호
전유 24.32㎡ · 토지 2.82㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,650만원136,500,000원
낙찰가감정가 대비 27%
5,251만원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)1,365만원
담당계 경매4계 · 031-880-7448
접수일자 2024.05.23개시결정 2024.05.28청구금액 98,759,024원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경35321
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.23
개시결정일자
2024.05.28
담당계
경매4계 · 031-880-7448
청구금액
98,759,024원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 저당권부질권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.24 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 95,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 66,885,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 46,820,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.03.11 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 최고가매각불허가결정52,510,000원 (무효) |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 195,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 136,500,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 이천삼성홈프레스티지1동 14층 1424호 | 전용 24.32㎡ 대지권 2.82㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
1억 3,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,365만원(10%)
배당요구종기
2024.08.29
소재지(지번)
경기도 이천시 부발읍 670-3
소재지(도로명)
경기도 이천시 경충대로2092번길 23
상세주소
이천삼성홈프레스티지1동
토지 면적
2.82㎡
전용 면적
24.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 숙박시설 24.32㎡
07
특이사항
생활형 숙박시설임. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구5번 지상권설정등기) 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "SK하이닉스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대로 제반 환경 보통임.
2) 교통상황
본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 제14층 제1424호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생, 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.