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제주지방법원·2025타경1328·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 강정동 588
토지 1098㎡332.15평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 780만원1,207,800,000원
감정가12억 780만원
보증금 (10%)1억 2,078만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 963,604,390원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1328
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
963,604,390원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,207,800,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 588 | 전 | 1098㎡332.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
12억 780만원
최저매각가격
12억 780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 2,078만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 강정동 588
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,098㎡]
토지 면적
1098㎡332.15평
전용 면적
1098㎡332.15평
물건비고
지목: 전
면적: 1098㎡
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특이사항
과수목, 경계수 및 돌담 포함 평가임, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-11-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ""법환초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 감귤과수목이 식재된 과수원(폐원상태)임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""과수원""임.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.