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수원지방법원 평택지원·2025타경43019·물번 1·진행
경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 8층814호
전유 18.27㎡5.53평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,390만원53,900,000원
감정가7,700만원
보증금 (10%)539만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 123,222,650원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경43019
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
123,222,650원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 53,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 8층814호 | - | 전용 18.27㎡5.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,700만원
최저매각가격
5,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
539만원(10%)
배당요구종기
2026.02.20
소재지(지번)
경기도 평택시 평택동 64-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택로64번길 21-6
상세주소
라페온빌2차
토지 면적
-
전용 면적
18.27㎡5.53평
물건비고
철근콘크리트구조
18.27㎡
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특이사항
임차권자 유정선의 승계인 주택도시보증공사(신청채권자)는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출하였음(2026.4.23.자)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 814호 | 전입22.05.20 기간미상 확정22.05.04 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.04
기준권리 · 2022-09-27 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 평택역 소재 "평택역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린 생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 평택역이 인근에 소재하여 대중교통 이 용상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제8층 제814호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 이내의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제202 5-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)