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대구지방법원 안동지원·2025타경100270·물번 2·진행
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-5
토지 296㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 24%
447만원4,478,000원
감정가1,864만원
보증금 (10%)44만원
담당계 경매1계 · 054)850-5051
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.03.05청구금액 31,084,930원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100270
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매1계 · 054)850-5051
청구금액
31,084,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,648,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 13,054,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,138,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,397,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,478,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-5 | 296㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1,864만 8,000원
최저매각가격
447만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
44만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 봉화군 춘양면 도심리 762-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 296㎡]
토지 면적
296㎡
전용 면적
296㎡
물건비고
지목: 대
면적: 296㎡
07
특이사항
지적도 상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 기호1번 제시 외 건물 | 전입18.01.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 지상 제시외 건물의 상가건물임대차현황서상 등록자임 | 전입14.02.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임1원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 지상 제시외 건물의 건물등기사항전부증명서상 소유자임 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 소재 ""도심2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며, ""잡종지"" 로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지이며, ""나지"" 로 이용중임.
일련번호 3) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며 ""창고용지"" 로 이용중임.
일련번호 4) : 경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지이며 ""나지"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1, 4) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
일련번호 3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-.